Solares, una política de Estado que superó los vaivenes electorales

Se acerca un nuevo proceso electoral que, aunque no incide sobre los cargos ejecutivos, tendrá una real afectación sobre los próximos presidente, gobernador e intendente, ya que se encontrarán con cuerpos legislativos conformados en este 2021. Es decir que, a nivel de validaciones y nuevos marcos regulatorios, todo lo que continúe y se corte a partir de 2023 estará directamente relacionado con las elecciones que comienzan este domingo. Lamentablemente, es una constante en este país que "cada maestrito llegue con su librito" y de un día para otro cambie las reglas de juego, incluso las relacionadas con cuestiones que requieren de un contexto de previsibilidad como lo son las inversiones, desde las más grandes y productivas hasta la que es central para todo ciudadano: la vivienda, el techo para los suyos.

Fruto de ser un mecanismo que funciona para todas las partes intervinientes y también porque primó la cordura por sobre los apasionamientos, en Pergamino hay un programa que ha quedado al margen de la lógica habitual de los cambios de gobierno. Es el Programa Solares, mediante el cual el Municipio adquiere macizos de tierra, los dota de infraestructura, los parcela y luego vende –mediante adjudicación por sorteo- de manera financiada y a costos accesibles a quienes cumplen los requisitos y se inscriben en el Registro Unico y Permanente de Tierra, que cuenta ya con más de 5.000 interesados. Con lo que el Municipio recauda/recupera de esas ventas, se adquieren nuevas tierras para urbanizar, en un verdadero círculo virtuoso. 

Nuevo barrio

El sector que más recientemente se sumó a este plan, donde actualmente se está trabajando en la infraestructura y subdivisión, se ubica sobe avenida Padre Luis Guanella, en su intersección con Monseñor Scalabrini. Allí ya se realizó la limpieza y acondicionamiento del predio, se terminó el amojonamiento de manzanas y la demarcación para la apertura de calles. Con esa base, la Dirección de Redes de Infraestructura Básica inició las tareas de extensión de red de agua corriente y al momento ya se encuentra ejecutada una proporción superior al 80 por ciento de la cañería. El paso inmediato posterior será el comienzo de la red de saneamiento de líquidos cloacales, según el proyecto aprobado por la Dirección de Obras Sanitarias. 

Luego será el momento del suministro de energía eléctrica y alumbrado público; ya se presentó el proyecto encargado por un profesional competente en la materia y se aguarda la homologación del mismo por el área pertinente de la Cooperativa Eléctrica. Con la aprobación de esa documentación se habilitará el llamado a licitación para adquisición de los materiales y tras la recepción de esos insumos se dará comienzo a la obra. "La proyección estimada para estas etapas resulta en la posibilidad de que antes del fin de año las 88 familias beneficiadas por la adjudicación en este desarrollo municipal puedan tomar posesión efectiva de su lote y poder empezar a construir", auguró Juan Manuel Batallánez, secretario de Tierra y Vivienda. 

En Kennedy 

Sobre los terrenos ubicados en barrio Kennedy, que fueran sorteados a principio de año ante escribano público, dijo el funcionario que se encuentran finalizadas las redes de provisión de agua potable y de desagües cloacales. Se espera la aprobación del proyecto eléctrico para iniciar las obras del tendido para suministro de energía y de la iluminación de las calles. Este capítulo del Programa Solares benefició a 50 grupos familiares sobre 153 familias aspirantes que reunieron los requisitos y manifestaron su interés de participar del sorteo.

Solares Urquiza II

La situación en la localidad de Juan Anchorena, según informó Batallánez, es que se encuentra consumada la ampliación de las cañerías para el acceso al sistema de agua corriente y se realizó el emplazamiento de las columnas necesarias para el cableado que servirá en la extensión de servicio de energía eléctrica y de alumbrado. 

Estas tareas fueron realizadas por el área de Redes del Municipio y serán completadas mediante la contratación de la Cooperativa de Servicios de la localidad. A su vez cabe señalar que esta iniciativa en el pueblo de Urquiza genera 26 lotes que se sumaron a idéntico número que ya fueron adjudicados con anterioridad en la manzana contigua. Se estima que en el transcurso de este mes tendrá lugar el sorteo entre los grupos familiares inscriptos oportunamente. 

Avances en Rancagua

En el caso de los 24 terrenos sorteados en los primeros meses de este año, la situación respecto de la provisión de servicios básicos es óptima para que los propietarios empiecen a construir puesto que las cuadrillas de Redes de Infraestructura ya ejecutaron el tendido para agua potable y se encuentra hecha la obra eléctrica.

Lotes sociales con Nación

En cuanto a la producción de terrenos con neto destino social para familias en situación de vulnerabilidad y para núcleos con necesidad de mayor cuota de subsidio público y más plazos de pago, el Municipio trabaja sobre dos desarrollos de 87 y 116 parcelas respectivamente. Para este proyecto se solicitó financiamiento a Nación a través del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, a fin de isntalar los servicios públicos indispensables, según lo acordado con organizaciones sociales involucradas en la temática. 

Todo el proceso de generación de suelo urbano del Municipio se coordina con la Provincia a través del Plan Familia Propietaria y del Programa Lotes con Servicios a través de la Subsecretaría de Hábitat de la Comunidad.