Procrear: está abierta la inscripción a la línea de préstamos para lotes con servicios

Posiblemente, sea la más esperada. Muchos ciudadanos aguardaban ansiosos la posibilidad de inscribirse para participar del sorteo de los 150 terrenos disponibles en Pergamino. Están emplazados en la zona sur y forman parte de un remanente de la primera etapa de consolidación del conjunto de viviendas que se levantaron bajo este mismo programa.

Finalmente, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat habilitó el pasado miércoles la inscripción a la línea Lotes con Servicios de Procrear en el sitio Web del programa. Esta era quizá la propuesta más esperada por numerosos pergaminenses ya que en nuestra ciudad se sortearán 150 lotes que quedaron como remanentes en el predio de 16 hectáreas, que se subdividió bajo este mismo programa hace algunos años.

La propuesta

Los créditos llegan hasta los 3.500.000 de pesos para construcción más el precio del lote, con tasa fija y capital ajustable con coeficiente Hog.AR, que se actualiza sobre la base de la variación salarial. La línea Lotes con Servicios tiene como objetivo posibilitar el acceso a terrenos preparados con infraestructura en predios desarrollados por Procrear, destinados a la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente.

Por tres semanas

Los pergaminenses estaban a la espera de la apertura de las inscripciones para este crédito ya que la ciudad cuenta con 150 lotes disponibles para sortear entre quienes resulten calificados. Es importante recordar que los terrenos forman parte de un remanente del barrio Procrear que, emplazado en la zona sur de la ciudad, cuenta con 406 lotes en total.

En contacto con LA OPINION, la jefa de Anses Pergamino, María Eugenia Ball Lima se expresó entusiasmada con la noticia ya que aseguró que “la apertura de la inscripción para esta línea de créditos es altamente esperada por los ciudadanos, son muchos los que quieren acceder a un lote con servicio”. Además informó que la inscripción permanecerá abierta por espacio de tres semanas.

En detalle

Brindando información específica sobre la línea de Lotes con Servicio, la jefa de Anses Pergamino señaló: “La línea tiene dos sorteos, la primera es para que los interesados puedan ser adjudicatarios y una vez que se supera esta instancia y que se cumplen con todos los requisitos habrá una segunda instancia de sorteo para adjudicar el lote que le corresponde a cada uno. El beneficiario accede al lote y a un crédito de hasta 3.500.000 de pesos para la construcción de la vivienda. Vale aclarar que los montos dependen del segmento de ingreso del beneficiario”. Y aclaró que el monto de la cuota crediticia ajusta por la tasa Hog.Ar que tiene en cuenta los incrementos salariales, es decir que está alineado a la capacidad real de una familia de pagar un crédito hipotecario. Esa tasa arranca en el 1.3 por ciento de interés anual.

Una posibilidad concreta

En el marco de la puesta en marcha de la nueva edición del Procrear, LA OPINION recogió los testimonios de dos de las 321 familias adjudicatarias de los créditos en los últimos dos sorteos que se llevaron adelante.

“Maxi” es uno de los 321 pergaminenses que resultó beneficiado con el Procrear para remodelación. “Fui adjudicatario del crédito Procrear de 500.000 pesos para ampliar la casa, en la que vivimos con mis suegros. Por motu proprio hice una división en el inmueble pero los espacios son muy reducidos. Soy papá de tres niñas que duermen todas juntas en una habitación. Por eso este dinero llega para concretar una remodelación importante. Ampliaremos la cocina comedor y haremos las divisiones y obras necesarias a fin que las nenas puedan contar cada una con su habitación”.

Sobre el trámite en sí mismo, “Maxi” contó que fue muy simple: “Empezamos a averiguar, analizamos las diferentes opciones, sacamos cuentas y cuando leímos las condiciones pensamos que no íbamos a poder acceder pero igual nos anotamos, el ‘no’ ya lo teníamos. En el primer sorteo no resultamos elegidos pero sí en el segundo, aunque eso no significa que te adjudiquen el dinero. Seguimos con las presentaciones vía online, completamos formularios y nos avisaron que el crédito había sido aprobado y que en los próximos días recibiríamos la tarjeta para hacer uso del monto solicitado”. Ese quizás fue el momento más emotivo para “Maxi” y su familia: “Estábamos todos re contentos”, expresó el joven.

Sobre la posibilidad concreta de hacer realidad su anhelo, Maxi afirmó que: “La mano de obra nos cuesta 250.000 pesos y el mismo monto de materiales. Si yo me pongo a juntar ese dinero jamás llegaría a concretar la remodelación porque para cuando lograría recolectar 500.000 pesos la ampliación saldría más cara”. Consecuentemente aseguró que el Procrear le permite efectivizar la ampliación que necesitaba.

Finalmente y recomendando la posibilidad crediticia, Maxi expresó: “El trámite no es engorroso, las cuotas son accesibles porque son fijas en pesos. En mi caso las cuotas son de 12.000 pesos, la opción es muy buena y lo recomiendo”.

Rubén y María conforman una pareja joven; adquirieron su vivienda hace dos años aproximadamente y se postularon a un crédito para reformas de Procrear saliendo beneficiados. “Somos adjudicatarios de un crédito Procrear de 100.000 pesos, al que nos postulamos para hacer unas reformas en nuestra vivienda en la que vivimos hace alrededor de dos años”, contaron en diálogo con el Diario. “Cuando nos enteramos del primer sorteo nos anotamos tarde, y nos avisaron por correo electrónico que ya estábamos participando del próximo”, señalaron y manifestaron que pasado un tiempo, se habían olvidado hasta que les confirmaron que efectivamente estaban participando del sorteo. A partir de allí “comenzamos a proyectar en qué utilizarlo en caso de salir beneficiados. El correo llegó con las felicitaciones y enseguida pudimos hacer todos los pasos para tener acreditado el monto en una cuenta que generamos del banco Hipotecario”. Sin perder el tiempo, apenas contaron con el dinero, Rubén y María empezaron con la recorrida por los corralones en busca de precios. “Compramos los materiales que necesitábamos y por estos días ya están en marcha las reformas que pretendíamos”, expresaron contentos.

Cómo inscribirse

Para acceder al crédito, los interesados en inscribirse deben ingresar a la página https://www.argentina.gob.ar/procrear/lotesconservicios. Además deberán cumplir con los siguientes requisitos generales: ser argentino, natural o por opción, o extranjero con residencia permanente. Asimismo, deberán contar con ingresos provenientes de trabajos formales que deberán estar en el rango de entre dos y ocho salarios mínimos vitales y móviles, tomando como referencia los valores vigentes hasta el 30 de septiembre de 2020; tener entre 18 y 64 años de edad; no tener bienes inmuebles registrados a nombre del solicitante o cualquier miembro de su grupo familiar y registrar, como mínimo 12 meses de antigüedad en la actividad laboral declarada. El titular y el cotitular deberán encontrarse unidos por matrimonio, unión convivencial o unión de hecho.