Nuevo Procrear: habrá 166 lotes disponibles para adjudicar en Pergamino

En los últimos días se llevó a cabo el relanzamiento del Programa, con variantes respecto de sus versiones anteriores. En nuestra ciudad quedan disponibles terrenos con servicios en el conjunto de lotes ubicado en la zona sur de la ciudad, conocido precisamente como barrio Procrear. Eugenia Ball Lima, jefa de Anses Pergamino, explicó sobre el proceso de inscripciones.

Días pasados el presidente Alberto Fernández presidió el acto del relanzamiento de Procrear, no solo para construcción y ampliación de vivienda sino también para la adquisición de lotes con servicios. En nuestra ciudad durante 2015, Anses Pergamino, coordinada por Eugenia Ball Lima, llevó adelante las gestiones para la generación de terrenos en nuestra ciudad. En esa oportunidad, se logró constituir el barrio que lleva el nombre Procrear y que está conformado por 406 lotes, de los cuales 166 aún están disponibles y mediante este programa se procederán a adjudicar.

LA OPINION contactó a Ball Lima para que diera a conocer detalls de cómo será el procedimiento para participar de esa adjudicación que se realizará en el marco del Procrear. También habló de las otras líneas de crédito anunciadas.

“Con el relanzamiento del Programa de Créditos, Pergamino ingresa con la base de los 166 lotes con servicios para incluir a las familias interesadas en esta propuesta, más allá de las líneas de ampliación y de construcción para quienes tengan terreno propio, en lotes provistos por Procrear o por los Municipios”, sostuvo Ball Lima. Aunque es importante aclarar que aun no está abierta la inscripción para las líneas de crédito para la adquisición de estos terrenos.

El organismo rector en esta oportunidad del Procrear será el Ministerio de Hábitat pero además participan diferentes organismos, entre ellos Anses, Ministerio de Economía, entre otras.

Doble propósito

A nivel país, el nuevo Procrear propone brindar 300 mil soluciones, entre créditos personales e hipotecarios, que van desde el mejoramiento de la vivienda existente hasta viviendas nuevas en desarrollos urbanísticos.

Ball Lima aseguró que la puesta en funcionamiento de este nuevo Procrear “dinamizará la economía, desarrollará la construcción” y dijo que esta iniciativa tiene un doble objetivo: “Posibilitar el acceso a la vivienda propia y a la vez dinamizar la economía en un momento tan oportuno ya que generará muchos puestos de trabajos directos e indirectos en la industria de la construcción”.

En otro tramo de la entrevista, Ball Lima dijo que se siente muy gratificada por esta buena noticia ya que “tiene que ver con este poder concretar ese sueño que arrancamos en 2012. Después de muchos años de labor pudimos generar más de 400 lotes lo que significó una de las políticas públicas de acceso a la vivienda más importante en nuestra ciudad”.

Inscripción Procrear

Si bien insistió con aclarar a la población que no fue aún abierta la inscripción para la línea Procrear de crédito hipotecario para la adquisición de lotes, Ball Lima anticipó que una vez que se habilite, ésta se hará en www.argentina.gob.ar/habitat/procrear , mientras que la tramitación de la carpeta y la presentación de la documentación se harán en el Banco Hipotecario.

Los otros créditos

En la actualidad se encuentra abierta la inscripción para las dos primeras líneas de créditos personales: microcrédito para ejecutar obras de pequeña escala (arreglar filtraciones, pintar las paredes, cambiar pisos) y línea de crédito personal de refacción general de la vivienda, que es parecida a la anterior pero está destinada a obras de mayor magnitud.

Hipotecarios y personales

El nuevo Procrear se divide en dos partes: líneas de crédito personales (que incluye cuatro líneas) y líneas de créditos hipotecarios (tres).

Las opciones de créditos personales son:

1) Mejoramientos | Microcréditos para terminaciones en la vivienda (Inscripción abierta). Son obras de pequeña escala destinadas a mejorar las condiciones habitacionales de las viviendas como filtraciones, pisos, carpinterías, instalaciones de gas, sanitaria o eléctrica, pintura, entre otros. Créditos hasta 50.000 pesos para compra de materiales. Plazo: 60 meses Tasa fija 24 por ciento (cinco años).

2) Mejoramientos | Refacción general de la vivienda (Inscripción abierta). Similar a la línea de “mejoramientos” pero en obras de mayor magnitud. Tasa de interés fija del 24 por ciento. El dinero se puede utilizar para compras de materiales y mano de obra. Hasta 100.000 pesos, plazo único: 120 meses Tasa fija 24 por ciento (10 años); hasta 250.000 pesos, plazo único: 120 meses Tasa fija 24 por ciento (10 años); hasta 500.000 pesos, plazo 180 meses tasa fija 24 por ciento (15 años).

3) Mejoramientos | Sustentables (No disponible – Programado para fin de septiembre). Destinados a intervenciones en la vivienda que mejoren la eficiencia energética, la seguridad y el confort térmico. Contempla materiales y mano de obra.

Tasa de interés fija del 24 por ciento. Deben contar con agua potable y conexión formal del servicio eléctrico en vivienda consolidada.

4) Mejoramiento | Gas (No disponible – Programado para fin de agosto/septiembre). Destinados a la instalación domiciliaria para el acceso a la red de gas. Contempla materiales y mano de obra. Tasa fija del 16 por ciento.

Hipotecarios

Los nuevos créditos Procrear (aun no disponibles) que se otorgarán desde este relanzamiento se ajustarán por un nuevo indicador denominado Hogar que reemplazará al anterior sistema UVA. En este caso, en vez de ajustar por inflación los ajustes serán en relación al aumento de salarios.

*Lotes con servicios: el objetivo de esta línea es generar suelo urbano de calidad para la construcción de viviendas mediante créditos hipotecarios de Procrear. En esta línea ingresan los terrenos del barrio Procrear en nuestra ciudad. Requisito específico: tener domicilio en la localidad del predio. No ser propietario/a ni copropietario/a de una vivienda.

*Línea Construcción: el objetivo de esta línea es otorgar créditos para la construcción de viviendas de hasta 60 metros cuadrados (incluye el costo de los materiales y de la mano de obra) en un lote provisto por el Fideicomiso Procrear, por el municipio, o de propiedad del adjudicatario o adjudicataria.

*Línea Ampliación: créditos para la ampliación de viviendas existentes. Esta línea otorga créditos hipotecarios para realizar ampliaciones de hasta 20 metros en viviendas existentes con el objetivo de mejorar las condiciones habitacionales. Contempla materiales y mano de obra. Incluye beneficiarios/as Procrear.

Requisitos generales

Quienes deseen acceder a cualquiera de las líneas crediticias debe cumplir con los siguientes requisitos: tener entre 18 - 65 años al momento de acceder al crédito, contar con ingresos formales, contar con 12 meses de antigüedad laboral, no tener antecedentes financieros desfavorables.