Inscriben para 60 terrenos en Kennedy y sortearán Solares Rancagua y Urquiza II

Luego de las demoras provocadas por la paralización de gestiones y trámites en oficinas públicas por la pandemia, el área de Tierra y Vivienda finalmente concluyó trabajos de urbanización y dispone de la documentación necesaria para la pre adjudicación de nuevos lotes. En el caso de Kennedy, desde mañana estará abierta la inscripción.

Desde la Secretaría de Tierra, Vivienda y Obra Pública Social hacen saber a las familias aspirantes a lotes con servicios que en 2021 se realizarán sorteos para la adjudicación de terrenos en Pergamino y los pueblos. Se trata de terrenos que se entregan ya urbanizados y a valores razonables.

La generación de suelo urbano para la disposición de lotes con servicios en valores razonables o bien la búsqueda de soluciones habitacionales comprende procesos complejos que tiene la participación de áreas gubernamentales municipales, provinciales e incluso de Nación en algunos casos. Es por ello que, argumentan desde la cartera local, que las tramitaciones pueden demandar más tiempo que el esperable, además de lo que demanda dotar de servicios estas nuevas zonas urbanas. “A estos procesos técnicos hay que sumarle los tiempos propios de la burocracia que tratamos de acotar a través de las gestiones constantes ante distintos organismos y estos trámites nos permitieron en años anteriores lograr respuestas que antes no aparecían o demandaban mucho más tiempo”, señaló Juan Manuel Batallánez, titular de esta dependencia local.

La aparición de una realidad absolutamente inesperada, como fueron las medidas que se dispusieron por el Covid-19, ralentizó los trámites por las condiciones de aislamiento que impidieron trabajar de la manera habitual. Explican que, como pasó en todos los ámbitos, “los casos positivos o sospechosos que involucraron a miembros del equipo imposibilitaron articular con la repartición pública provincial de la manera en la que lo veníamos haciendo, ya sea en la posibilidad de entrega de viviendas, como de escrituras o bien en la aprobación de proyectos de lotes con servicios”.

“Recién a partir de fines de septiembre pasado se pudo restablecer las gestiones presenciales en la ciudad de La Plata y volver a desarrollar la agenda aún sin llegar al grado deseado”, agregó Batallánez.

- Con la relativa normalización de las tareas, ¿qué se puede esperar para este año en materia de tierra y viviendas?

- Dentro de las propuestas para el ejercicio 2021 se formalizó el anuncio de la producción de más de 350 terrenos; los primeros proyectos con actividad concreta son Solares IV, en barrio Kennedy; Solares Rancagua y Solares Urquiza II.

En el caso de Urquiza, en el transcurso de la semana pasada, se realizó una reunión en el predio previsto para el emprendimiento con la participación del delegado, Rubén Welsh; el director de Redes de Infraestructura Básica, Sergio Moretti; y la ingeniera Silvia Spinelli, responsable de Obras y Proyectos de la Secretaría de Tierra y Vivienda.

El objetivo de esta visita fue planificar los trabajos de acondicionamiento de la manzana a emplear en la producción de las 26 nuevas parcelas y las tareas de extensión de redes de infraestructura; luego, con motivo de coordinar alternativas sobre la factibilidad de servicios de provisión de agua potable, energía eléctrica y alumbrado público para los nuevos lotes, hubo un encuentro en la sede de la Cooperativa de Servicios de Urquiza con la gerente de la misma, encabezada por Cristina Morresi. La idea es comenzar en las próximas semanas con la extensión de los caños para el suministro de agua.

Sobre “Solares Rancagua”, se trata de un proyecto que implica la adjudicación de 24 lotes para aspirantes oriundos o radicados en la localidad que manifestaron su interés atravesando el proceso de selección y calificación para participar del sorteo; hubo una serie de entrevistas y consultas desarrolladas durante al año pasado, convocadas y coordinadas por el delegado Sergio Martín, quien abogó de manera contante por la concreción de este programa de lotes para sus vecinos.

En relación a esto, los terrenos ya cuentan con la extensión de agua corriente y el sorteo ante escribano público tendrá lugar a mediados de febrero. Los aspirantes serán avisados para poder seguirlo de manera virtual.

Entrega de terrenos en Kennedy

Los lotes en barrio Kennedy forman parte de un emprendimiento presentado por el Municipio ante la Subsecretaría de Hábitat de la Comunidad de la Provincia de Buenos Aires en la órbita del Programa Lotes con Servicios de la Ley provincial Nº 14.449 de Acceso Justo al Hábitat. Tiene una previsión de 60 lotes y en una de las últimas sesiones del Concejo Deliberante fue aprobada la ordenanza que establece el valor de los lotes y las condiciones de su financiación con un plazo de cinco años.

Estas parcelas ya disponen de los servicios sanitarios tanto de red de agua potable como de desagües cloacales y el sorteo para la pre adjudicación de las mismas se hará el mes que viene y las condiciones serán las siguientes: Participarán quienes se hayan inscripto hasta el 31 de diciembre próximo pasado en el Registro Unico de Demanda de Tierra.

Los interesados en verificar los datos actualizados en la base del Municipio y tomar conocimiento de las condiciones en cuanto a las medidas de los terrenos y las alternativas de pago, podrán contactarse llamando al 392969 o enviando un mail a [email protected]

Requisitos a cumplimentar

Todos los datos deberán estar actualizados en el Registro Unico de la Secretaría de Tierras, Vivienda y Obra Pública Social de la Municipalidad y es responsabilidad de los interesados informar los cambios; informarse del procedimiento para descargar las cuotas desde el sitio Web de la Municipalidad en caso de no contar con la chequera física; constituir un grupo familiar con pareja y/o hijos o familiar a cargo; ninguno de los titulares poseer el dominio de un inmueble adquirido, recibido en legado o donación, o ningún otro título que acredite propiedad en el Registro de la Propiedad Inmueble; en caso de separación de hecho o divorcio vincular de quienes suscriben, la titularidad del lote se definirá de manera privada y a costo de los particulares luego de habérsele entregado la escritura a través de Escribanía General de Gobierno (Ley Nº 10.830), y habiendo cancelado la totalidad del monto del inmueble, sin excepción. Finalmente, desde la Municipalidad indicaron que no se harán responsable del cambio de estado civil de los pre adjudicatarios firmantes.

“Después de haber logrado más de 860 adjudicaciones en el último período de gestión sigue siendo un desafío en aumento lograr mayor producción de lotes para los distintos sectores que demandan acciones del Gobierno local para el acceso a la tierra”, señaló Batallánez. “Para esto es importante destacar el compromiso de un equipo de trabajo de la Secretaría, la impronta del intendente Javier Martínez que constantemente nos apoya y nos exhorta a lograr más resultados y al acompañamiento de los concejales de las distintas bancadas ante la aprobación de los instrumentos que permiten ir brindando respuestas a la problemática en cuestión, y en este sentido, resaltar que siempre hubo interés general de la comunidad sobre diferencias partidarias en un ejemplo de política de Estado en un tema fundamental para nuestros vecinos”, concluyó el secretario municipal.