Está en marcha la segunda etapa de Solares II que contempla 209 lotes con servicios

En estas últimas semanas y en marco de trabajos planificados por diferentes áreas, la Municipalidad está llevando adelante varias obras en el complejo Solares II, emplazado en el barrio Hernández, donde funcionaba antiguamente la fábrica Linotex.

Estas intervenciones corresponden a una segunda etapa de este desarrollo urbanístico en el que las cuadrillas están realizando un acondicionamiento del barrio y sus calles, como así también diferentes cuadras de cordón cuenta en arterias de la zona. Y en los últimos días, en el marco del plan pergaminense de reforestación, se plantaron 200 árboles.

Cabe señalar que durante la primera etapa se entregaron 160 lotes y ya hay 100 familias habitando el barrio. "Tienen todos los servicios sanitarios y se está ejecutando la obra de cordón cuneta, 3.070 metros lineales y 400 metros cuadrados de bocacalles y badenes. Por otro lado, se están colocando árboles, se ejecutó una inversión muy importante de un nuevo pozo para obtención y captación de agua; se realizó un acondicionamiento y puesta en valor del tanque de agua de la vieja fábrica Linotex, que se dejó en condiciones de poder ser utilizado de acuerdo al proyecto ejecutado por Obras Sanitarias para el suministro de agua potable del sector", informaron ayer a LA OPINION desde la Secretaría de Tierra y Viviendas.  

Avanzan los trabajos 

En la segunda etapa del desarrollo del barrio están contemplados 209 lotes. En estos momentos las cuadrillas municipales están acondicionando el predio de más de 10 hectáreas, que se sumarán a las 10 manzanas de la primera etapa. "La Secretaría de Servicios Públicos está haciendo los trabajos necesarios para luego realizar la demarcación de esas 10 manzanas, es decir, el amanzanamiento y la apertura de calles", se explicó sobre las tareas que se vienen ejecutando en esta zona de Pergamino.

Luego se hará la extensión de la red de suministro de agua potable y se empezará a hacer el posteo, es decir, la colocación de las columnas para la extensión de la red de suministro de energía eléctrica y el alumbrado público", detallaron.

Seguimiento de los lotes

Parte importante de la implementación del "Programa Solares" tiene que ver con la supervisión de quienes se hayan visto favorecidos por esta oportunidad no desvirtúen el espíritu del sistema. Es decir, los terrenos no pueden convertirse en baldíos desatendidos, ni acumular deuda, pasar a ser ofrecidos o vendidos en el mercado inmobiliario independientemente de que estén pagos en su totalidad o no. 

Recién tras un plazo de cinco años y habiendo cumplido con el cargo de construcción y habitación de la vivienda podría un beneficiario vender. "Es importante aclarar esto para que el público en general se abstenga de comprar un lote de estas características. A su vez, el Municipio desconocerá un negocio de este tipo hasta tanto no transfiera la propiedad del mismo a través de la correspondiente escritura pública y se hayan cumplido las condiciones anteriores", señalaron al Diario.  

En ese sentido, oportunamente se anticipó a los escribanos locales que rechazaran certificar cesiones de derechos sobre terrenos municipales porque ello viola lo establecido. Respecto del seguimiento de obras y mantenimiento de los terrenos hay un equipo de ingeniera, maestro mayor de obras y trabajadora social que realizan relevamientos y entrevistas para actualizar el estado. 

Y en relación al cumplimiento de las cuotas del plan de financiación, otro equipo financiero contable se ocupa de seguir la secuencia de los pagos, gestionar el recupero de deuda y ante la falta de regularización iniciar el expediente para la prosecución del proceso de desadjudicación del terreno.

Reforestación

En paralelo a estos trabajos, y en el marco del plan local de reforestación, se plantaron 200 unidades de Acer Borgerianum y se iniciaron reemplazos de ejemplares solicitados a través de expedientes. "Día a día continuamos avanzando con este programa ambiental que incluye al arbolado público del Partido de Pergamino; venimos adquiriendo muchos ejemplares, recibiendo donaciones y planificando las acciones para hacer realidad este nuevo mapa verde de Pergamino", explicaron desde la Dirección de Espacios Verdes Públicos dado que ellos son los responsables de monitorear las obras correspondientes a este plan municipal que en los últimos días tuvo un significativo crecimiento a lo largo y ancho de la ciudad. 

Respecto al Acer buergerianum, es una de las especies más recomendadas para veredas angostas y/o medianas, es decir entre 1,8 y 3,4 metros de ancho medidos entre el cordón cuneta y la línea municipal. 

Es caducifolia, que pierde sus hojas en invierno, y crece hasta los 5 o 6 metros de altura, presentando un tronco recto y una copa de forma ovoide cargada de un follaje color verde claro, que en otoño se torna en un hermoso color castaño o rojizo. Sus hojas son particularmente bellas con tres lóbulos en forma de tridente. Es originaria de China y Japón, en donde crece en los bosques de montaña y que se ha adaptado perfectamente a nuestros suelos y está siendo cada vez más utilizada como ornamental.