Certificación y sorteos de terrenos de "Solares" en Pergamino y los pueblos

Durante esta semana, la Secretaría de Tierra, Vivienda y Obra Pública Social entregó los certificados de amojonamiento a adjudicatarios de los lotes de Solares III, en el predio ubicado a la vera de la avenida Monseñor Scalabrini. 

De acuerdo a lo que informaron, las 90 parcelas habían sido sorteadas ante escribano público a fines de 2019 para ocupar las cuatro hectáreas fueron afectadas al plan lotes con servicios que coordina la Subsecretaría Provincial de Hábitat de la Comunidad con los distintos programas que contempla la Ley Nº 14.449 de Acceso Justo al Hábitat.  

Desde principios del año pasado los beneficiarios están pagando las cuotas del anticipo respecto del valor de la tierra, y también las que corresponden a la infraestructura de servicios, que se hacen con un sistema de recupero económico aprobado por el Concejo Deliberante. 

En cuando al estado de avance del nuevo barrio se procedió a la apertura de calles y la ampliación de la redes de agua potable y cloacas, que fueron hechas por la Dirección de Redes de Infraestructura Básica, según un proyecto de Obras Sanitarias. 

Y en lo que respecta a la energía eléctrica y alumbrado público, desde mediados de año hubo varias licitaciones para adquirir los materiales con el fin de concretar las obras; no fue solo un acto de licitación porque los aumentos de precios provocaron que hubiera que realizar más de una convocatoria por la dificultad de las empresas para enmarcarse en el presupuesto oficial y cumplimentar las condiciones y plazos establecidos en el pliego.

El secretario de esta dependencia, Juan Manuel Batallánez, manifestó su satisfacción de haber podido concretar este tramo de los trabajos a pesar de las dificultades: "Es importante para nosotros poder cumplir con las familias que forman parte de nuestro proyecto. En reuniones con la gente nos comprometimos para poder entregar la posesión de los lotes a mediados de diciembre, ya que hay beneficiarios del Procrear que están urgidos en arrancar sus obras", contó el funcionario.

Dado lo complejo que es acceder al crédito y los valores muy elevados de los costos de construcción era importante agilizar las tareas para que no se perdiera la oportunidad de concretar las viviendas, en un contexto signado por la inflación, que erosiona el valor de la moneda.

Solares Urquiza II 

Sobre la continuidad de Solares en los pueblos, en la Cooperativa de Servicios de Urquiza se hizo el sorteo público de 26 lotes con servicios entre más de 50 aspirantes. Se estableció un cupo de 20 de los mismos que fueron destinados a personas oriundas o radicadas en la localidad y los seis restantes se destinaron a inscriptos del Registro Unico y Permanente de Demanda de Tierra de Pergamino interesados en radicarse en la localidad rural. 

Quienes resultaron favorecidos en el sorteo de pre adjudicación deberán cumplimentar las diligencias necesarias para llegar al otorgamiento del terreno. Son requisitos ineludibles presentar la constancia de índice de titularidad negativo emitido por el Registro de la Propiedad de la Provincia para certificar la inexistencia de bienes inmuebles por parte de los miembros mayores del grupo inscripto que le permitan resolver su situación habitacional y acreditación del ingreso mínimo indispensable para afrontar el costo de los lotes según el plan de financiación establecido. 

El incumplimiento de alguno de estos requisitos implicará la imposibilidad de avanzar en el proceso de adjudicación. Con esta nueva etapa el número total de lotes entregados aumentará a 52 divididos en dos manzanas gemelas. 

Más terrenos en 2022

"Estamos cerrando un año donde empezamos con la adjudicación del proyecto 'Solares IV' en barrio Kennedy y de los 24 lotes de 'Solares Rancagua'. Y sumamos el reciente sorteo de Urquiza y la adjudicación de 20 terrenos sociales para casos urgentes en la zona oeste. Y empezaremos 2022 con todo lo inherente a concretar el sorteo de 150 nuevas parcelas en la segunda etapa del 'Solares II' en el predio de la exLinotex; lo haremos durante los primeros meses para lo que ya se estuvo trabajando en limpieza, acondicionamiento y retiro de material en la zona a urbanizar", informó Batallánez.

A adjudicar resta una nueva etapa de "Solares Ocampo" para lo que se está actualizando los datos de los inscriptos en el pueblo; y a la brevedad se concretará el sorteo de lotes en Peña, lugar que se vio muy demorado por diligencias del proceso de prescripción de dominio. 

Por último adelantaron desde el Municipio que seguirán gestionando la posibilidad de financiamiento para la infraestructura de servicios de más de 200 lotes sociales en barrios Güemes y 12 de Octubre. "Estamos empeñados en seguir manteniendo las acciones necesarias para poder contribuir con esta política activa del gobierno de Pergamino en materia de generar opciones de acceso al suelo urbano por parte de nuestros vecinos", concluyó Juan Manuel Batallánez.