Por diferentes vías, cada vez más cerca de la casa propia

Mientras se están dando a conocer distintas líneas de crédito hipotecario, incluso para familias con ingresos desde 13 mil pesos, LA OPINION dialogó con Juan Manuel Batallánez para conocer las propuestas de acceso a la vivienda en que se trabaja a nivel municipal. Gestiones con los autoconvocados de Procrear y 200 unidades ya en camino a la concreción.   

DE LA REDACCION. Autoridades municipales y de la Anses local mantuvieron una reunión con el grupo de vecinos autoconvocados que fueron beneficiados en el Procrear para hablar sobre el avance de la obra del programa de urbanización que contempla los 406 lotes con servicios en la zona sur de la ciudad.

La audiencia fue encabezado por el secretario de Tierras, Vivienda y Obra Pública Social del Partido de Pergamino, Juan Manuel Batallánez; y el jefe de Anses, Cristian Roma, quienes se mostraron muy conformes con el encuentro donde acordaron gestionar reuniones con autoridades del Banco Hipotecario para conocer en detalle las cuestiones administrativas inherentes al crédito. La actualización de los montos del beneficio es una de las grandes preocupaciones de los adjudicados y hasta el momento no se han conocido novedades al respecto. 

 “El grupo de autoconvocados de Procrear fue protagonista para que aparecieran las soluciones en la compra de terreno y financiamiento de la construcción de la casa. Como se supo y es de público conocimiento, no se encontraban lotes en el valor que financiaba el Banco Hipotecario. Pero a partir de la presión que ellos ejercieron, del trabajo que hicieron tanto en su momento en el seno del Consejo Asesor de Tierra y Vivienda del Municipio, ante el Concejo Deliberante, el Ejecutivo local y autoridades de la Anses lograron que el Gobierno nacional tomara la determinación de comprar el predio que ahora será urbanizado”, recordó el responsable de la Secretaría de Tierras, Vivienda y Obra Pública Social.

Un trabajo en equipo

En cuanto a la reunión, indicó que les otorgaron a los autoconvocados un informe del avance de obra que está realizando la empresa que ganó la licitación. “La idea era presentarles los plazos. Estamos hablando del mes de diciembre. Lo que nosotros estamos controlando es lo referido a la red de cloaca, agua y de desagües pluviales, que viene avanzado y con un muy buen porcentaje de culminación de obra”, aseguró.

Durante el encuentro, los autoconvocados le plantearon al jefe de la Anses local las condiciones del Plan respecto al monto y la tasa. Por tal motivo, se acordó gestionar una nueva reunión con el nivel central del Banco Hipotecario “para dejar en claro todas estas cuestiones y avanzar en la cuestión administrativa, que tiene que ver con el análisis de las carpetas de cada uno de los adjudicados, para ver efectivamente quiénes están en condiciones de que esa titularidad que obtuvieron en el sorteo sobre un lote se concrete. Y también evaluar cómo se produce el sistema de cobertura de aquellas carpetas que se caigan a partir del listado de suplentes que oportunamente fue sorteado el año pasado”, adelantó Batallánez.

El funcionario local reconoció que “hubo un compromiso muy fuerte del jefe de Anses para ponerse a la cabeza de estas gestiones y nosotros, desde el Municipio, acompañaremos con toda la apoyatura, porque creemos que independientemente de que no hayamos sido en su momento uno de los eslabones fundamentales que generaron este proyecto, habida cuenta de los avatares políticos que hubo y de los cambios de gestión y demás, fueron los mismos beneficiarios los que vinieron a buscar al Municipio para que se convirtiera también en protagonista a la hora de lograr certezas respecto de cuál será la evolución de Procrear en Pergamino. Y fundamentalmente de la concreción de algo importantísimo como el hecho de generar 406 lotes que tengan servicios y que permitan la radicación de viviendas en el Partido”, resaltó Batallánez. 

Planes federales 

En relación al trabajo articulado entre las reparticiones nacionales, provinciales y locales, y el Plan Federal de Viviendas que les permitirá a familias pergaminenses, especialmente aquellos cuyos ingresos familiares no superen los 13.620 pesos, el acceso a la casa propia, el funcionario aseguró: “Estamos trabajando en conjunto con Provincia, que pone esta herramienta a través de la sanción y la implementación de la ley de acceso justo al hábitat; articulando con Nación a través de lo que será el relanzamiento del Procrear, y el pedido y las gestiones que realizó el intendente Javier Martínez en el Ministerio de Interior y de Infraestructura, pidiendo que Pergamino sea uno de los lugares donde se lleven adelante planes de vivienda a través de lo que son los programas federales”. En este sentido el Municipio puso a disposición del Estado nacional tierras de su dominio para la realización de planes de vivienda. “Estamos trabajando, a través de la gestión del pergaminense Ezequiel Saccani, que trabaja en el Ministerio, y con quien estuvimos en contacto para avanzar en los distintos detalles que hacen posible el presupuesto y la posibilidad de empezar a ejecutar casas”. 

Cabe recordar que a principios de julio, el Gobierno lanzará el Procrear ABC, una modalidad renovada del crédito implementado por la administración kirchnerista, entre cuyas nuevas características se anunció: que se abrirá la participación a otros bancos, que la adjudicación no será por sorteo sino mediante un puntaje que se otorgará de acuerdo a las necesidades y estableciendo de ese modo cuáles son los casos prioritarios, que el dinero seguirá proviniendo de la Anses y la tasa será subsidiada por se cotizará utilizando el índice de actualización UVI, que la cuota será similar a la de un alquiler y que alcanzará a familias con ingresos demostrables de entre 13.620 y 27.246 pesos. Quienes no alcancen ese mínimo, calificarán para planes federales de vivienda.

200 viviendas nuevas

Por último, Batallánez destacó la gestión del intendente ante organismos nacionales y provinciales y afirmó: “Hay una política del Estado local muy activa y en concordancia con la Subsecretaría de Tierra, Vivienda y Hábitat provincial, como con el Ministerio del Interior y de Infraestructura en la Nación, para producir de una vez por todas obras en viviendas. Es importante recalcar que la gestión de Javier Martínez logró que en Pergamino el Instituto de la Vivienda concrete la obra de las 200 viviendas, las 148 que corresponden al Sindicato Luz y Fuerza, y las 66 del barrio Néstor Kirchner”, resaltó el funcionario.