Nuevos días y horarios para escriturar viviendas
Con relación a los días de atención, es de 8:30 a 12:00 en el primer piso del Edificio de Correos, Echevarría 707; donde está el equipo de trabajo que se encarga de brindar los detalles sobre el programa. También se recibe la documentación para iniciar los trámites de escrituración gratuita de vivienda única familiar y de ocupación permanente, e inscripción como Bien de Familia en el marco de la Ley Nº 10.830.
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Escrituración
En este caso el Municipio, en colaboración con la Escribanía General de Gobierno de la provincia de Buenos Aires y en el marco de la Ley Nº 10.830, recibe y asesora acerca de trámites y documentación destinados a lograr la escritura traslativa de dominio en forma gratuita, para las familias de bajos recursos, que carecen de tan importante instrumento que otorga seguridad y tranquilidad, pudiendo en el mismo acto incorporar el inmueble, como Bien de Familia.
Este trámite es personal y realizado por personas mayores de 21 años, gratuito, correspondiente a vivienda única familiar y de ocupación permanente cuyo valor fiscal no supere los 160 mil pesos para el caso de vivienda y 70 mil pesos para un terreno.
Los requisitos básicos son: escritura; boleto, donación o cesión; poder (si lo hubiera); DNI y Cuil o Cuit del comprador y vendedor; e ingresos del comprador (recibo de sueldo o declaración jurada del Juzgado).
“El trámite es gratuito, no se debe abonar ningún tipo de sellado ni documentación; la gente tiene que saber que la seguridad jurídica garantiza un título perfecto y para los que accedan a realizarlos existe una condonación del impuesto Inmobiliario. La absolución de este gravamen depende de que cada Comuna dicte una ordenanza al respecto. No obstante, la Escribanía General de Gobierno no se encuentra obligada de percibir el pago de la deuda que por dicho impuesto existiere al momento de la escrituración, lo cual no implica que la misma desaparezca”, se destacó desde el Municipio.
Bien de Familia
Los interesados podrán iniciar el trámite para la declaración de inmuebles bajo el Régimen de Bien de Familia, que será completado con intervención de Asesoría Letrada Municipal, para su inscripción definitiva. El Municipio recuerda que este trámite constituye un “blindaje” de la vivienda, ante posibles acciones que afecten económicamente a la familia. Los requisitos básicos son: certificado de matrimonio (esposo/a); certificado de nacimiento (hijos); DNI y Cuil de todos; y si es divorciado, sentencia de divorcio.
Regularización dominial
Por último se recuerda que el Municipio junto al Instituto de la Vivienda, pone a disposición de las familias pergaminenses, un equipo de trabajo que asesora y gestiona todo el trámite tendiente a la Regularización Dominial de viviendas construidas por el Instituto de la Vivienda, basándose en las conclusiones del último censo, realizado en años anteriores, en forma conjunta con el Instituto. Además se gestionará todo caso nuevo que se pueda presentar, guiando y asesorando a la familia para la conclusión exitosa de su trámite.