No quedan casaquintas en alquiler para esta temporada de verano

DE LA REDACCION. La escasa oferta de alquiler de casaquintas que tenían las inmobiliarias a principio de la temporada se agotaron rápidamente, no habiendo disponibilidad en lo que resta del verano para disfrutar de la comodidad que brinda este tipo de inmueble. El relevamiento que llevó a cabo LA OPINION dio como resultado que son pocas las empresas que se dedican al alquiler por mes o temporada, la mayoría efectúa contratos por no menos de un año. Asimismo las propiedades que se encontraban en oferta se agotaron en las últimas semanas de octubre y primeras de este mes. 

Depende de la zona y las comodidades, los valores en nuestra ciudad oscilan entre los 35.000 y 40.000 pesos la temporada, partiendo del razonamiento de que el propietario debe mantener la quinta durante los doce meses del año, para que otros la disfruten la temporada de verano. Teniendo en cuenta que el alquiler promedio de una vivienda es de aproximadamente 3.000 pesos, por todo el año serían 36.000 pesos.

La demanda se incrementa año a año y eso se debe a que no son pocas las familias o grupos de jóvenes que ni bien comienzan las altas temperaturas empieza la búsqueda del alquiler de estas casas, para disfrutar diariamente del lugar o simplemente cuando se lo permiten las actividades.

Las consultas a la mayoría de las inmobiliarias de la ciudad efectuadas por LA OPINION obtuvieron como respuestas “se agotaron rápidamente. No hay en la actualidad disponibilidad para el alquiler, más allá de algún caso en particular que pueda aparecer”.

Escasa disponibilidad

Como ocurre cada año y es preciso aclararlo, el ofrecimiento no es abundante, ya que tradicionalmente hay mayor demanda que oferta.

Pergamino tiene sectores especiales para este tipo de inmuebles, sin embargo, la mayoría de las propiedades están ocupadas por sus dueños. Las zonas donde mayormente se concentran las coquetas casas de fin de semana son los barrios Luar Kayad y La Guarida, aunque también las hay en los terrenos cercanos al Colegio San Pablo y al Aero Club.

El relevamiento efectuado destaca también que los precios que se pagan por esos inmuebles dependen de las comodidades (servicios y amoblamiento) y superficie que posean los mismos, además de ser la pileta, la dimensión y arbolado del parque elementos indispensables. 

La cifra es variable; los montos: 12.000 pesos por mes (muy pocos casos) y entre 35.000 y 40.000 la temporada. En la mayoría de los casos la ocupación comienza este mes y los contratos culminan al finalizar febrero, es decir los tres meses en los que se registran las temperaturas más altas. 

Otro importante dato que aportaron las inmobiliarias es que la mayoría de las casaquintas son alquiladas por varias familias o bien por grupos numerosos de jóvenes, que de esa manera comparten tanto costos como beneficios. Aunque en estos casos especialmente, el propietario del inmueble pone una serie de exigencias a cumplir, de las que suelen encargarse las inmobiliarias, para que todo sea reintegrado de la manera que fue recibido.