Los cambios más importantes de la Ley de Alquileres impulsados por el DNU de Milei
BUENOS AIRES, (NA) - Junto a la derogación de la Ley de Alquileres el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) publicado hoy en el Boletín Oficial establece el nuevo conjunto de normas para las locaciones de inmuebles para residencia.
El abogado Sebastián Domínguez resumió los nueve puntos más importantes:
Las mas leidas de Economía y Agro
Cuota Hilton: distribuyen más de 28.000 toneladas de carne para exportar a la UE
Proponen habilitar 50.000 hectáreas junto a las rutas nacionales para destinarlas a la producción
Bayer puso el foco en cerrar las brechas de rendimiento con nuevas tecnologías y mejores decisiones agronómicas
Bidones sin lavar: una falla que amenaza el sistema de reciclado de envases del campo
Científicas argentinas hallaron una bacteria que podría convertirse en una nueva herramienta contra el Fusarium
1 - El contrato se puede realizar en cualquier moneda.
2 - El inquilino tiene que pagar en la moneda pactada.
3 - Los jueces no pueden cambiar la moneda pactada.
4 - Se puede pactar cualquier tipo de actualización.
5 - El contrato se puede realizar por cualquier plazo. No rige más un plazo mínimo del contrato.
6 - El locador deja de tener la obligación de pagar las mejoras introducidas por el locatario. Salvo que acuerde hacerlo.
7 - El locador puede rescindir el contrato por cualquier incumplimiento del mismo y no solamente por las tres causales que contemplaba el Código Civil y Comercial.
8 - El locatario ya no puede rescindir el contrato si el inmueble no queda apto para uso y goce cuando él mismo haya ocasionado el daño en forma directa o indirecta.
9 - Resolución Anticipada del contrato en cualquier momento pagando el 10% del monto de los alquileres hasta el fin del contrato. Por ejemplo, ya no debe esperar el inquilino que pasen 6 meses desde la firma del contrato para rescindir.